חייב לשתף אתכם במשהו אישי.
ביום שישי בלילה, אחרי הכנס, לא הצלחתי להירדם.
גם בשבת לא.
האדרנלין לא נותן לי מנוחה.
הגוף שלי עוד רועד מהחוויה.
אני עדיין מעכל את מה שהלך בכנס "פה קבור הכסף".
200 אנשים אמיצים,
שהגיעו מכל קצוות הארץ,
במזג אוויר שבקלות היה יכול לגרום לכל אחד להישאר בבית,
אבל הם באו.
עם ראש פתוח ולב רחב.
5 שעות של ערך טהור ואוכל מעולה.
5 שעות שאף אחד לא קם,
לא התעסק בטלפון,
רק רשמו, רשמו, רשמו.
מילה אחרי מילה.
שאלו שאלות.
בלעו כל פיסת מידע.
הסתכלתי עליהם מהבמה וחשבתי לעצמי,
ככה נראים אנשים שמבינים שזאת השעה שלהם.
חזרתי הביתה בסביבות שלוש בצהריים,
פתחתי את הטלפון,
ופתאום זה היכה בי.
עשרות תיוגים.
עשרות הודעות.
עשרות עוקבים חדשים.
עשרות בקשות לעוד כנס כזה.
הרגשתי גאווה, התרגשות, וגם אחריות גדולה.
כי ברגעים כאלה אתה מבין,
זה כבר הרבה מעבר לעסק.
זאת שליחות.
אז במיוחד למי שלא הספיק לרכוש כרטיסים,
היה במילואים,
חלה,
היה בחופשה,
היה עם הילדים,
הגיע ורוצה עוד...
או סתם לא הצליח להגיע,
האוצר הזה עכשיו נגיש לכולם.
מבטיח לכם,
זה שווה כל שנייה.
מה ההשקעה שלכם?
כל הטוב הזה
תוכן מקצועי משובח,
וחומרים מרתקים
רק 297 ₪.
297 השקלים הכי טובים שתשקיעו בעצמכם
שיחזירו את עצמם מהר מאוד…
(לאחר התשלום תועברו לעמוד תודה,
שם תוכלו לצפות בכנס ולהיכנס לקבוצת הוואטסאפ של משתתפי האירוע)
ידע מטורף ופסיכי, כבר אמרנו?
זה לא היה עוד אירוע.
זה היה אירוע מיקצועי שאחריו אנשים לא ישנו טוב בלילה!!!
החשיבה שלכם על עסקה תשתנה לעד,
וחיוך גדול מפה לאוזן יעלה על פרצופכם.
זה ההקלטה שאסור לכם להחמיץ!!!
בואו נתחיל מהאמת הכואבת:
רוב המשקיעים מפסידים כסף בנדל"ן לא בגלל שהשוק ירד,
לא בגלל שהעסקה הייתה "יקרה מדי",
אלא פשוט כי הם לא ידעו את מה שאפשר היה לדעת מראש.
הם לא ידעו את חוקי המשחק.
הפסדים כאלה מתרחשים כל יום:
הם קונים קרקע מבלי להבין את התוכניות והחסמים,
ומגלים שעכשיו הכסף שלהם תקוע לשנים.
הם נכנסים לעסקה בלי בדיקת שמאות נכונה,
ולא מבינים את ההון שיכלו להוריד במהלך המשא ומתן.
הם משלמים מיסים כפולים ומיותרים,
רק כי לא הכירו את סעיפי הפטור הנכונים.
הם חותמים על חוזים מבלי להבין את ההשלכות המשפטיות,
ומוצאים את עצמם עם נכס שלא שווה חצי ממה שחשבו.
הם מפסידים נכסים או כסף במתנות,
ירושות והסכמי ממון, רק כי לא הכירו את האמת המשפטית.
הם לוקחים מימון שלא תואם את מטרות העסקה.
וזה רק קצה הקרחון.
רגע לפני שהשנה מסתיימת.
הגיע הרגע לתכנן את השנה החדשה.
5 שעות מקצועיות, מרתקות ומהפכניות משנות חיים.
7 מרצים ממגוון תחומים, מובילים בתחומם.
והמון ידע מעשי חדש ופרקטי שיפתח לכם את המוח
על כסף בשילוב של נדל"ן ואיך למקסם את זה!
הגיע הזמן ללמוד את חוקי המשחק.
הגיע הזמן ללמוד את מה שלא מלמדים בשום מקום.
קחו אוויר, כי אתם עומדים לקבל ידע פסיכי.
באירוע מקצועי שלא דומה לשום דבר ששמעתם או ראיתם בעבר.
באירוע הזה תגלו את הסודות שאפילו משקיעים ותיקים לא יודעים,
ותצאו עם הידע שיכול להציל לכם מאות אלפי שקלים שכמעט הלכו לאיבוד.
באירוע "פה קבור הכסף" נחשוף את המקומות המדויקים שבהם אנשים מפסידים את כספם מבלי בכלל לדעת את זה,
ואת הדרך להימנע מזה.
על הבמה יעמדו מיטב המומחים שכל אחד מהם מחזיק את הסודות הכואבים ביותר.
סודות שנכתבו בדם.
על הבמה:
גיל רוזנברג, "האיש עם הפטיש", משקיע נדל"ן מזה למעלה מעשור ומחבר הספרים, משחקי הנדל"ן ומשחקי המשא ומתן.
מורן אטיאס, שמאית מקרקעין ועו"ד לתכנון ובניה. מעניקה מעטפת של תכנון ובניה, היטל השבחה, תביעת פיצויים לירידת ערך, הפקעות, התנגדויות והערכת שווי לנכסים שונים.
עו"ד חיים ברטוב, יזם, מרצה ומומחה לדיני תכנון ובנייה והשקעות נדל"ן בישראל. בעלים של חברת פרופרטים נדל"ן המתמחה באיתור, קידום והשבחת קרקעות בסטטוס מתקדם, בעל ניסיון של 21 שנה בעולם הנדל"ן ובעלים של הפודקאסט "מלך המגרש".
עו"ד סיגל לב לזרוביץ, מתמחה בתחום "העברה בין דורית". מבטיחה שהדורות הבאים יהנו גם הם מהרכוש שצברתם בחייכם, תוך התייחסות להיבטים משפטיים ומיסויים ושמירה על אחדות המשפחה.
עו"ד חן בוארון טרסיוק,
בעלת ניסיון רב בעסקאות נדל"ן ובהתחדשות עירונית, עם ליווי וייצוג של כל הצדדים בעסקאות: בעלי דירות, יזמים, מוכרים ורוכשים של הדירות הקיימות והרוכשים מהקבלן (יזם).
שי פרלמן, כלכלן ובעלים של פרל ייעוץ משכנתאות, ליווה מעל 3,000 משפחות בדרך לחלום על דירה. מחבר הספר משכנתה העיקר שתעשו את זה נכון.
עו"ד קרולין אוחיון יועצת מס. מתמחה במיסוי מקרקעין.
זה לא עוד סתם כנס של דיבורים יפים, שיווק ומכירות.
זהו אירוע מקצועי, חד פעמי שבו תבינו אחת ולתמיד איך לא ליפול במקומות שאחרים נופלים בהם כל יום.
אם אתם לא צופים בזה,
יש סיכוי גדול שהפסד הכסף הבא שלכם כבר בדרך.
האירוע "פה קבור הכסף" הינו אירוע מקצועי שנוצר במיוחד עבור משקיעי נדל"ן בארץ ובחו"ל, אנשי מקצוע ואנשים שחיים בעולם של מספרים, אבל מבינים שהם לא יודעים הכל ויש עוד הרבה מה ללמוד.
מה תקבלו בעקבות האירוע הזה?
כלים מעשיים לחשיפת מלכודות בנדל"ן: לדעת לזהות מראש עסקאות שנראות נוצצות מבחוץ אבל בפועל מחסלות הון.
הבנה מלאה על קרקעות: איך להיזהר מנוכלויות, לא לקבור את הכסף לשנים, אילו קרקעות שוות השקעה ואילו הן מלכודת מבריקה.
ידע קריטי על שמאות נכונה: איך לבדוק שמאי, מה לשאול, ואיך למנוע מצב שבו אתה משלם מאות אלפים על נכס ששווה הרבה פחות.
חיסכון במיסוי מקרקעין: כל הטריקים החוקיים להימנע מתשלום מס מיותר, פטורים שחוסכים עשרות עד מאות אלפים, ודגשים שאפילו רואי חשבון לא תמיד יודעים.
הגנות משפטיות בעסקאות נדל"ן: איך חוזה אחד יכול להציל או להרוס עסקה, ומה חייב להיות כתוב בו כדי לשמור עליך.
חשיפה לנקודות התורפה בהעברות בין בני משפחה: מתנות, ירושות והסכמי ממון. המקומות הכי כואבים שבהם משפחות שלמות מפסידות נכסים.
אסטרטגיות לניהול סיכונים בנדל"ן: לדעת מראש היכן עלולים להיגרם ההפסדים הגדולים וכיצד להקטין אותם.
מפה ברורה של המקומות שבהם הכסף נעלם: כל תחום יוצג עם הדוגמאות הכי חיות מהשטח, כדי שלא תיפלו במקומות שרבים אחרים כבר נפלו בהם.
ביטחון וידע שמבדילים בין משקיע מפסיד למשקיע מרוויח: יציאה מהאירוע עם ודאות איפה לא להפסיד כסף ואיפה כן יש הזדמנות אמיתית.
מה תגלו בהקלטה?
כלים לחשוף מלכודות נדל"ן שמחסלות הון מבלי שתשימו לב.
הבנה קריטית על קרקעות - אילו מייצרות רווח ואילו קוברות כסף לשנים.
ידע מעשי בשמאות - איך לזהות טעויות שעולות מאות אלפי שקלים.
דרכים חוקיות להימנע ממס מיותר שחונק רווחים - איפה קבור הכסף במיסוי.
כללי ברזל לחוזים משפטיים שמצילים עסקאות מנפילה - איפה קבור הכסף בחוזי המכר.
חשיפה לסיכונים הכואבים במתנות, ירושות והסכמי ממון, בעיקר איך לא לאבד נכסים.
אסטרטגיות ניהול סיכונים שמונעות הפסדים גדולים מראש.
גישה ישירה לקבוצת הוואטסאפ של הכנס.
מפה ברורה של המקומות שבהם משקיעים מפסידים כסף כל יום.
טקסט רגיל, פונט אריאל, 20 פיקסלים
תקציר האירועים הקודמים:
האירוע הזה לא מתאים למי שלא רוצה לעשות שינוי ולהמשיך להפסיד כסף!
האירוע מיועד ל:
משקיעי נדל"ן מתחילים: אנשים שרוצים להיכנס לשוק אבל חוששים לעשות את הצעד הראשון כי הם לא יודעים איפה המוקשים שמחסלים השקעות.
משקיעים פעילים עם ניסיון: כאלה שכבר עשו עסקה או שתיים, אולי אפילו יותר, אבל מבינים שהם לא יודעים את כל התמונה ושיכול להיות שהם כבר מפסידים כסף בלי לשים לב.
בעלי דירות פרטיים: אנשים שיש להם נכס או שניים, ומעוניינים להבין איך לשמור על הערך שלהם, למנוע טעויות במס ובמשפט, ולדעת לנהל נכס נכון.
משקיעים בקרקעות: מי שנמשך להבטחות על תשואות גדולות בעתיד, אבל חושש להיתקע עם כסף קבור לשנים בלי לדעת.
יזמים קטנים ובינוניים: אנשים שחושבים "אני כבר מכיר את השוק", אבל לא מבינים את עומק הסיכונים במיסוי, שמאות וחוזים משפטיים.
זוגות ומשפחות לפני רכישת דירה: כאלה שרוצים לדעת איך לא להפסיד עשרות אלפי שקלים במס, טעויות שמאות או בעיות משפטיות.
מי שקיבל נכס בירושה או במתנה: ורוצה להבין איך לא לאבד כסף ונכסים בגלל פרצות משפטיות או מיסוי לא נכון.
משקיעים שמחפשים שקט נפשי: לא רק רווח, אלא גם ביטחון שהם לא עושים טעות שתעלה להם ביוקר.
אנשים עם כסף פנוי שלא סומכים על הבנקים: כאלה שמבינים שצריך להשקיע בנדל"ן, אבל פוחדים לעשות צעד בגלל חוסר ידע.
כל מי שמבין שידע שווה כסף: ומעדיף להשקיע יום אחד באירוע חד פעמי מאשר להפסיד מאות אלפים בשוק.
מי אני
ולמה בכלל
שתקשיבו לי?
נעים מאוד, שמי גיל רוזנברג,
הידוע גם בשם "האיש עם הפטיש".
אני משקיע בנדל"ן מזה למעלה מ – 15 שנים ומחבר הספרים משחקי הנדל"ן (רב מכר) ומשחקי המשא ומתן.
האמת, התחלתי כשכיר שבתחילת דרכו קנה דירה ועשה המון טעויות שעלו לי המון כסף. החלטתי ללמוד את הנושא לעומק, ובזכות הניסיון והידע שצברתי, הצלחתי לבצע עשרות עסקאות נדל"ן, לבד ועם משקיעים, בשווי כולל של מעל ל-100 מיליון ₪!
היום, אני מלווה אנשים שיש להם חלום לרכוש נכס, נותן להם דרך ברורה, מוטיבציה וכלים לסגירת העסקה הטובה ביותר, כדי שתהיה לכם דירה בבעלותכם.
אני כאן כדי לתת לכם בראש עם פטיש
ולהפסיק את מעגל העבדות בו אתם נמצאים!
מה אומרים עליי תלמידים שלי:
נותני החסות של האירוע:
מה ההשקעה שלכם?
כל הטוב הזה
תוכן מקצועי משובח,
וחומרים מרתקים
ונטוורקינג עם טובי המנטורים.
רק 297 ₪.
297 השקלים הכי טובים שתשקיעו בעצמכם
שיחזירו את עצמם מהר מאוד…
(לאחר התשלום תועברו לעמוד תודה,
שם תוכלו לצפות בכנס ולהיכנס לקבוצת הוואטסאפ של משתתפי האירוע)
נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר